1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
50.6万円/㎡
前年比+35.9%
浦安市
71.5万円/㎡
前年比+3.3%
セレナヴィータ新浦安D棟
千葉県浦安市日の出五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩23分
2003年築 / 19階建 / 600戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
7,637万円
73.8万円/㎡
4,503
6,592
8,682
10,772
AI査定結果
推定相場価格
7,637万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,592万円〜8,682万円
63.7万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月28日
セレナヴィータ新浦安D棟
8,280万円（80.0万円/㎡）/ 17階 / 103.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 8,280万円 | 80.0万円 | 17階 | 103.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 7,080万円 | 81.2万円 | 10階 | 87.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 7,180万円 | 69.3万円 | 3階 | 103.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 7,280万円 | 70.3万円 | 3階 | 103.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | セレナヴィータ新浦安D棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 8,280万円 | 80.0万円 | 103.54㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2023/07/09 | シーガーデン新浦安F棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 7,980万円 | 66.1万円 | 120.73㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | RC |
| 2023/11/25 | シーガーデン新浦安C棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅23分 | 7,780万円 | 77.2万円 | 100.72㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2024/04/22 | シーガーデン新浦安 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 6,780万円 | 69.4万円 | 97.75㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/07/27 | シーガーデン新浦安 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 11,980万円 | 95.7万円 | 125.15㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2024/01/27 | パークシティグランデ新浦安シーパレス 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅30分 | 8,480万円 | 71.8万円 | 118.1㎡ | 3LDK | 7階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2025/01/21 | リバーパレス弐番館 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅25分 | 9,490万円 | 83.9万円 | 113.1㎡ | 4LDK | 12階 / 18階建 | 南西 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2023/11/25 | セレナヴィータ新浦安C棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 8,380万円 | 66.9万円 | 125.33㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2023/09/26 | セレナヴィータ新浦安E棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅22分 | 6,180万円 | 71.7万円 | 86.2㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | RC |
| 2025/07/22 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 8,280万円 | 80.0万円 | 103.54㎡ | 3LDK | 17階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/03/14 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅19分 | 8,580万円 | 72.5万円 | 118.34㎡ | 3LDK | 15階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で35.9%上昇、浦安市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は浦安市の平均と比較して11.9%割高です。